Details

Chiffre:

A-6f2bc9

Datum:

10.06.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Überblick und Unternehmensvorstellung:
Die GEM SYS Gefahrenmeldesysteme GmbH ist ein seit über 30 Jahren in Berlin und Brandenburg tätiges Unternehmen im Bereich der Sicherheitstechnik. Die Gesellschaft bietet Lösungen und Dienstleistungen rund um Brandmeldeanlagen, Einbruchmeldeanlagen, Hausalarmanlagen und Kopfstationen an – mit besonderem Fokus auf die Wartung und Betreuung von Systemen in sozialen Einrichtungen sowie bei Firmen- und Privatkunden.

Kundenstruktur & Wartungsgeschäft:
Das Herzstück des Unternehmens ist ein langjährig gewachsener, treuer Kundenstamm mit ca. 50 aktiven Kunden. Besonders hervorzuheben sind:

- Wartungsverträge für Brandmeldeanlagen und Kopfstationen: Betreuung von rund 5 Seniorenheimen (u.a. in Strausberg, Grebs, Eberswalde, Bestensee, Zossen), vierteljährliche Wartung, unbefristete Verträge, Cashflow ca. 10.000 € p.a. (zzgl. Material).

- Wartung von Einbruchmeldeanlagen, Hausalarmanlagen und Rauchwärmeabzugsanlagen: Betreuung von ca. 10 Firmenkunden in Berlin, jährliche Wartung, Cashflow ca. 2.500 € p.a. (zzgl. Material).

- Betreuung von Kopfstationen: Jährliche Wartungen für ca. 10 Senioren- und Behindertenheime im Raum Berlin und Umland, Cashflow ca. 1.000 € p.a.

- Kleinere Wartungsaufträge: Für Wohnungen, Einfamilienhäuser und Villen, meist jährliche bis vierjährliche Intervalle, Cashflow ca. 2.500 € p.a.

Der gesamte jährliche Cashflow aus Wartungsverträgen liegt bei etwa 16.000 € (erforderliches Material erhöht den Umsatz). Die Verträge bieten eine solide Basis für wiederkehrende Einnahmen und eine hohe Planungssicherheit.

Technik & Zertifizierungen:
- Installiert wurden Systeme namhafter Hersteller wie Labor Strauss (Brand- und Einbruchmeldetechnik), Grundig und Kathrein (Kopfstationen), Telenot (Einbruchmeldetechnik).
- Das Unternehmen verfügt über relevante Zertifizierungen (u.a. DIN 14675 für Brandmeldeanlagen, VdS-Richtlinien für Einbruchschutz).

Finanzielle Rahmendaten (2023):
Bilanz zum 31.12.2023
- Umsatzerlöse: 27.958,69 EUR
- Vorräte: 1.505,18 EUR
- Eigenkapital: 12.023,65 EUR
- Sachanlagen (Buchwert): 3,00 EUR

Chancen für Nachfolger:
- Übernahme eines etablierten Wartungsgeschäfts mit hoher Kundenbindung und großem Erfahrungsschatz im sensiblen Bereich der sozialen Einrichtungen.
- Möglichkeit, das Geschäft durch Ausbau des Projektgeschäfts, gezielte Neukundengewinnung und Nutzung des bestehenden Netzwerks deutlich auszubauen.
- Die technische Infrastruktur und die langjährigen Kundenbeziehungen bieten eine solide Basis für Wachstum oder eine Integration in bestehende Strukturen.

Kaufpreisvorstellung:
Für die Übernahme der GEM SYS Gefahrenmeldesysteme GmbH stellen wir uns einen Kaufpreis in Höhe von 49.000 € (Verhandlungsbasis) vor. Die Bewertung basiert auf dem nachhaltigen jährlichen Cashflow aus bestehenden Wartungsverträgen (ca. 16.000 € p.a.) und berücksichtigt die aktuelle Bilanz- und Ertragslage des Unternehmens. Der Preis reflektiert die solide Basis an wiederkehrenden Serviceeinnahmen und bietet Ihnen eine attraktive Grundlage für den weiteren Ausbau des Unternehmens.

Übergabemodalitäten
- Zeitrahmen: Flexibel, idealerweise innerhalb 3–12 Monaten