Details

Chiffre:

HD-A-34/25

Datum:

12.05.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Von außen ein prächtiges Fachwerkhaus, offenbart sich im Inneren ein wunderschönes modernes Boutique-Hotel im gehobenen 4- bis 5-Sterne-Segment. Durch sorgsame Kernsanierung und Anpassung des altehrwürdigen traditionellen Gasthofes an den heutigen Standard, entstand 2011 ein vollständig neues Interieur, das seinesgleichen sucht. Das durchdachte Konzept ist stilsicher mit Fingerspitzengefühl und Qualitätsbewußtsein umgesetzt worden und erfüllt jeden Wunsch sowohl aus Gästesicht als auch aus Sicht des Betreibers.

Räumlichkeiten:
EG: 1 Hauptsaal mit ca. 76 Sitzplätzen, 1 Nebensaal (morgens Frühstücksraum) mit kleiner dazugehöriger Innenterrasse, insg. ca. 36 Sitzplätze, 1 Kaminlounge mit ca. 15 Sitzplätzen, Bar mit ca. 20 Sitzplätzen sowie eine schöne, gepflasterte Außenterrasse im geschlossenen Innenhof mit ca. 34 Sitzplätzen unter wunderbaren Sonnenschirmen und Blick auf das Treiben in der Altstadt.

KG: Tanz-/Partykeller mit Bar für bis zu 80 Personen bzw. 30 Sitzplätzen; Weinkeller, auch zur Weinprobe geeignet. Im UG befinden sich auch die Gäste-Toiletten inkl. behindertengerechter Toilette sowie Wickelmöglichkeit für Babies und Kleinkinder.

1. OG: Sehr schöner Konferenzraum unter offenen Dachbalken mit Oberlicht und gutem Raumklima für effizientes gemeinsames Arbeiten, max. 28 Personen. Der Tagungsraum wird über eine kleine angeschlossene Vorbereitungsküche und den dazugehörigen Dienstaufzug mit Bar und Küche verbunden und somit bequem mit Tagungssnacks und Getränken versorgt.

Im 3. OG wartet ein weiteres Highlight mit der urigen rustikalen Lounge unter Dachbalken und Oberlicht für ca. 20 Personen auf. Dieser Raum kann zugleich auch als kleiner Konferenzraum dienen. Dem künftigen Betreiber stehen somit vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, um sowohl Hotelgäste mit einem guten Frühstück zu versorgen wie auch Restaurantgäste zu verwöhnen und Tagungen zu bewirten. Mit seinem repräsentativen, prächtigen und gepflegten Erscheinungsbild ist das Haus auch sehr beliebt für schöne Familien- und Firmenfeiern, die sich gerne auf alle Räumlichkeiten verteilen.
Zuletzt in den Jahren 2022/23 renoviert, ist das komplette Ensemble tiptop gepflegt, mit hochwertigem Inventar komplett eingerichtet, von lederbezogenen Sitzbänken und Stühlen bis zum Dessertlöffel, und kann nahtlos übernommen werden. Das Angebot richtet sich an erfahrene Gastronomen/Hoteliers, die das Potential und Ideen mitbringen, dieses wunderbare Restaurant zum Blühen zu bringen. Gerne unterstütze und begleite ich Sie durch die Anfangszeit mit meinem Knowhow und Erfahrung. Es wird hier explizit das Restaurant angeboten, jedoch ist auch die Möglichkeit einer Übernahme des kompletten Hotels gegeben.

Weitere Highlights des Objekts
25 hochwertige Hotelzimmer, ca. 48 Betten:
- 2 Einzelzimmer
- 21 Doppelzimmer
- 2 Suiten

Technik & Ausstattung:
- Voll ausgestattete Profiküche mit Patisserie, TK- und 4 Kühlräumen
- Wäscherei mit Profi-Maschinen zum Waschen, Trocknen und Mangeln
- Klimaanlage, 2 Aufzüge, Lüftungsanlage, Hebeanlage
- Blockheizkraftwerk, Brandmeldeanlage
- KNX-System für Licht, Temperatur, Markisensteuerung etc.
- Hochwertige Einrichtung in allen Bereichen inkl. Geschirr, Gläser, Tischwäsche, Technik etc.
- Elektronisches Schließsystem (Türkarten),
- Barrierefrei durch Gäste- sowie Serviceaufzug
Nutzflächen
- Hotelzimmer gesamt: ca. 700 m²
- Gastronomie / Tagung / öffentlich zugängliche Bereiche: ca. 700 m²