Details

Chiffre:

A-64fb39

Datum:

16.12.2025

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Das Eiscafé Bonner Eiszeit hat sich in den letzten Jahren zu einem Kulturcafe mit viel Potential entwickelt.
Das Eiscafé liegt Mitten im Heiderhof Einkaufscenter.
Edeka, Drogerie, Apotheke, Reinigung, Frisör, Bridge Club, Ärzte und Physio Therapie sind weitere Mieter im Center.
Ausreichend, kostenfreie Parkplätze sowie zwei Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Tür.
Das Eiscafé hat eine sehr stilvolle und gehobene Ausstattung mit 40 Sitzplätzen im Innenbereich und 60 Sitzplätzen auf der Außenterrasse, mit einladender Morgensonne!
Das Eiscafé wurde zuletzt im März 2021 renoviert. Die zwei Sonnenschirme 4x4m wurden neu bespannt, alle Tische der Terrasse sind neu und es wurde ein schöner Strandkorb aufgestellt. Im Innenbereich wurden die Sitzecken und Stühle neu bezogen und eine neue Kaffeemaschine von CIMBERLI sowie ein neuer grosser Eisschrank von Liebherr installiert.
Der Gastraum beträgt 84 m2, ausgestattet mit einer Eisvitrine für 24 Schalen plus mehreren Kühl- und Gefriermöglichkeiten. Des weiteren gibt es einen großen Tiefkühler zum deponieren der Eisschalen, einen Ofen für Flammkuchen sowie eine Zapfanlage fuer Pils und Kölsch.
Im Kellergeschoss befinden sich die sehr gepflegten Waschräume für Damen und Herrn. Getränkelager, Weindepot, Personal WC, Eislabor und Trockenlager. Diese Räumlichkeiten erstrecken sich auf 84m2. Der großzügige Platz ermöglicht ein sehr angenehmes arbeiten.
Das Eislabor ist komplett, mit allen notwendigen Gerätschaften, ausgestattet.
Der Heiderhof ist mit 5100 Einwohnern registriert und es gibt kein weiteres Cafe in der Umgebung. Die ruhige Lage mit viel Wald zieht viele Wanderer und Sportler an.
Das Wohngebiet wird gerade renoviert und ein weiterer Ausbau des Heiderhof Centers ist geplant (laut General Anzeiger).
Das ganze Jahr über werden Events wie Quiz Abende, Live Konzerte, Kunstmarkt, Streetfood Festival u v m durchgeführt. Dadurch wächst der Gästezulauf ständig. Die Events sind bei jung und alt sehr beliebt und gut besucht.
Das Eiscafé ist ideal für erfahrene Gastronomen sowie für Quereinsteiger. Eine 6 wöchige Einarbeitung sowie Weitergabe aller wichtigen Informationen und Rezepten ist möglich.

Ideal ist die Übergabe an ein Pärchen. Das Cafe kann mit einem, bei Veranstaltungen mit zwei Aushilfen gut geführt werden.

Nebenkosten: 330,--Eur pro Monat
Verkaufsfläche: 84m2
Terrasse : ca 60m2
Kellerfläche: 84 m2
Verfügbar: ab Frühjahr 2022 oder nach . Vereinbarung
Objektzustand: Sehr gepflegt
Heizungsart: Eiscafé
Energieträger: Gas
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaution: ca 3225,--Eur
Keine Maklerprovision