Details

Chiffre:

M 5491

Datum:

26.06.2024

Inseratstyp:

Makler

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Neben der Fertigung von hochwertigen Kuchen & Torten, werden auch feine Konditoreierzeugnisse wie Teegebäck, Pralinen und Schokoladen hergestellt.

Denkbar wäre eine Erweiterung des Cafébetriebes um ein Frühstücksangebot. Eine Konzession für Alkoholausschank ist laut Verkäufer zudem vorhanden.

Die Gesamtfläche wurde uns mit ca. 80 m² angegeben. Neben der Verkaufsfläche (ca. 15 m²) stehen ein Gastraum für das Café (ca. 24 m²), eine Caféküche, ein Produktionsraum, ein Trockenlager und ein Kellerraum zur Verfügung.

Der Gastraum für das Café bietet Platz für ca. 19 Personen. Zusätzlich sind 8 Außensitzplätze genehmigt. Die Geschäftsablöse beträgt 30.000,00€.

Ausstattung:
Der Geschäftsbetrieb wird voll ausgestattet übergeben. Die teils ältere Ladeneinrichtung kann weiterhin verwendet werden. Unter anderem steht folgende Ausstattung zur Verfügung: Verkaufstheke, Innen- und Außenbestuhlung, Caféküche mit diversem Geschirr, Wachtel Ofen (3 Einschübe), Ausrollmaschine, Teigknetmaschine, Gasbrenner, Sahneklimaschrank, WMF-Kaffeemaschine, zwei Anschlagmaschinen, Temperiergeräte, Sahnebläser, Geschirrspüler, Tiefkühler, Kühlschrank usw.

Lage:
Das Geschäft befindet sich im Münchener Stadtteil Au-Haidhausen. Die genaue Anschrift erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch mit uns.

Weitere Informationen:
Bitte beachten Sie, dass für diesen Handwerksbetrieb eine Meisterpflicht oder die Ausnahmebewilligung nach der HWO besteht.

Die monatliche Miete in Höhe von 2.400,00€ beinhaltet bereits die Nebenkosten (ohne Heizung). Stand Juni 2024. Der Strom- und Gasverbrauch wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Die Provision für den Käufer des Geschäftes i. H. v. 6.307,00 € beinhaltet 19% MwSt.

Die Firma Nußbaumer & Herold GmbH vermittelt als Fachmakler für Firmen und Geschäfte vorwiegend Lotto-, Tabak-, Presse-, Schreibwarengeschäfte und Tagesgastronomie-Objekte. Viele weitere aktuelle Angebote und Brancheninformationen finden Sie auf unserer Webseite www.nussbaumer-herold.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Firma Nußbaumer & Herold GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Die Inhalte dieser Seiten dienen lediglich Ihrer Information, sie stellen im rechtlichen Sinne kein Angebot dar. Die Firma Nußbaumer & Herold GmbH übernimmt keine Rechts- und/oder Steuerberatung.