Details

Chiffre:

2124_i

Datum:

11.06.2024

Inseratstyp:

Makler

Beschreibung

Ab sofort altershalber zu verkaufen im Alleinauftrag: KFZ-Werkstatt (ca. 650 qm) mit Wohnhaus-Immobilie (ca. 200 qm, vermietet) sowie das an diesem Standort ansässige Unternehmen (gegr. 1990). Das Kaufobjekt befindet sich in Ostbayern in einer der größten Mittelstädte im Regierungsbezirk Oberpfalz, direkt an einer stark frequentierten Bundesstraße.
Die Immobilien sind in sehr gutem Zustand und ausgelegt auf die Bereiche KFZ-Service, -handel, Verwaltung und Wohnen. Das Unternehmen (KFZ-Werkstatt) ist bereits seit 1990 auf dem Markt und stellt im Ort und der Umgebung eine zentrale Anlaufstelle für KFZ- und Reifen-Service dar. Der Betrieb verfügt über ein langjährig eingespieltes Team und ist wirtschaftlich sehr erfolgreich.

Daten zu den Immobilien:

Grundstücksfläche:
ca. 2.600 qm

Baujahre, Erweiterung, Umbau:
1966 bis 2021

Werkstatthalle:
ca. 550 qm

Büro/Empfang:
ca. 100 qm

Wohnungen:
ca. 200 qm
(3 Wohnungen, vermietet)

Außenfläche, gepflastert:
ca. 500 qm

Daten zum Unternehmen:

Mitarbeiter:
4 VZ, 2 TZ, 1 Azubi

Umsatz 2023 p. a. :
ca. EUR 630.000,-

Gewinn v. St. p. a. :
ca. 150.000,-

Leistungen:
KFZ-Service, alle Automarken, alle Baujahre
Tuning (Tieferlegen, Spoiler)
Unfallinstandsetzung
Elektr. Achsvermessung
Windschutzscheiben-Austausch
TÜV-Service
Abgasuntersuchung
Reifenservice und -lagerung
KFZ-Handel, etc.

Ausstattung Werkstatt:

Diverse Großtore.
Diverse KFZ-Hebebühnen.
Achsvermessungsstation.
Bremsenprüfstand.
Abgasmesstation.
Partikelzähler.
Werkstattbank, -ausrüstung
Material-, Reifenlager
Druckluftleitungen, -kompressor.
Klimaanlage, Schaufenster im Büro-/Empfangsbereich
Präsentationsfläche zur Bundesstraße .
Ölheizungen.
-Energieausweis ist in Arbeit-

Sonstiges:

Dieses Kaufobjekt muss vertraulich behandelt werden. Daher bitten wir Sie bei Kaufinteresse, zunächst eine Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) anzufordern.

Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:
Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

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Bei der Werkstattaufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.