SrOnlyNavigation

100.000 EUR = ca. 28.000 EUR p.a. Vermögensaufbau + rares Sportwettbüro

Details

Beschreibung

Für 100.000 EUR erhalten Sie über 28.000 EUR jährlichen Vermögensaufbau und eine von nur zwei genehmigten Sportwettbüro-Flächen in Bünde.

Übernehmen Sie jetzt diese äußerst lukrative, vermögensverwaltende GmbH:

GmbH: Enthält eine einzelne Gewerbefläche
Objekt: Gewerbefläche (112,76 qm) im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in sehr guter Lage in 32257 Bünde, NRW.
Lizenz: Eine von insgesamt nur zwei Genehmigungen der Stadt für Sportwettbüros liegt vor
Mieter: Seit Januar 2024 ein Tipico-Sportwettbüro mit modernster Technik; der Mieter investierte ca. 80.000 EUR in die Sanierung (u.a. Böden, Wände, WCs).
Mietvertrag: Laufzeit bis 03/2030, monatliche Kaltmiete 2.600 EUR zzgl. 100 EUR pauschale Nebenkosten; dreimaliges Verlängerungsrecht für 5 Jahre
Mieterprofil: GmbH eines größeren, renommierten Geschäftsmannes aus Hannover; persönliche Haftung für Mietzahlungen.
Finanzierung: Sparkasse Bad Oeynhausen-Porta Westfalica finanziert mit nur 1,76 % Zins und 6,86 % Tilgung (monatliche Annuität 2.298 EUR, fest bis 03/2030); Restdarlehen aktuell ca. 216.700 EUR. Restliche Darlehenshöhe in 03.2030 ca. 80.150 EUR.
Verkaufsgrund: Altersbedingte Abgabe

Kaufpreis: Im Kaufpreis i.H.v. 100.000 EUR sind 30.000 EUR zu übernehmendes Bankguthaben enthalten, daher effektiv 70.000 EUR Kaufpreis. Der Käufer zahlt eine Maklercourtage i.H.v. 3,75 % inkl. MwSt auf den Immobilienwert von 300.000 EUR.

Standort :
  • Nordrhein-Westfalen > Detmold > Herford
Branche :
  • Grundstücks- und Wohnungswesen
Anzahl Mitarbeiter:
bis 5 Beschäftigte
Letzter Jahresumsatz:
bis 50 Tsd. Euro
Preisvorstellung:
über 50 - 250 Tsd. Euro
Internationale Tätigkeit:
Nein

Kontakt

Hinweis

Weder die Regionalpartner noch die KfW können Einfluss darauf haben, ob der Inseratsinhaber mit Ihnen Kontakt aufnimmt.

Alle mit * gekennzeichneten Felder müssen ausgefüllt werden.

* Pflichtangabe

AGB und Datenschutzbestimmung *