Details

Chiffre:

M5653-N

Datum:

04.11.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Liebe Inhaberinnen und Inhaber,

Sie haben über viele Jahre eine Hausverwaltung aufgebaut, der Eigentümer und Beiräte vertrauen, und denken nun darüber nach, wer sie einmal weiterführt? Dann würde ich Sie sehr gern kennenlernen.

Ich suche eine etablierte, inhabergeführte Hausverwaltung im Großraum München, die ich im Rahmen einer geregelten Nachfolge übernehmen und als Geschäftsführer langfristig und persönlich fortführen möchte.

Was ich suche
- WEG- und/oder Mietverwaltung mit Schwerpunkt Wohnen; SEV ist ebenfalls herzlich willkommen
- rund 500 bis 2.500 verwaltete Einheiten
- Bestand in München und den angrenzenden Landkreisen (u. a. München, Starnberg, Fürstenfeldbruck, Dachau, Freising, Ebersberg, Erding, Bad Tölz-Wolfratshausen, Landsberg, Weilheim-Schongau)
- Übergabe ab 2027. Eine Übergangsphase, in der Sie Ihr Wissen und Ihre Kontakte in Ruhe weitergeben, wünsche ich mir ausdrücklich.
- Übernahme der Gesellschaftsanteile oder des Geschäftsbetriebs, ganz wie es zu Ihrer Situation passt

Was Ihnen wichtig ist – und mir auch
- Ihr Team bleibt, Ihr Standort bleibt, und gern auch Ihr eingeführter Firmenname.
- Ihre Eigentümer und Beiräte behalten einen persönlichen Ansprechpartner, statt Teil eines Großkonzerns zu werden.
- Ein fairer, nachvollziehbarer Kaufpreis auf Basis Ihrer Jahresabschlüsse.
- Diskretion von Anfang an: Unterlagen tauschen wir erst nach einer Vertraulichkeitsvereinbarung aus.

Ein paar Worte zu mir
Ich bin Betriebswirt mit einem Master in Data Science und arbeite seit Jahren als Managementberater. Meine Schwerpunkte sind Prozesse, Digitalisierung und regulierte Branchen; unter anderem habe ich an einem Abrechnungssystem für über 100 Stadtwerke mitgearbeitet. Unternehmerische Erfahrung habe ich als Beteiligter und als Gründer zweier Start-ups in Barcelona und Peking gesammelt.
Hausverwaltung kenne ich von der anderen Seite des Tisches: Ich bin selbst Wohnungseigentümer und Vermieter und sitze schon seit meiner Kindheit mit der Familie in Eigentümerversammlungen. Ich weiß also aus eigener Erfahrung, wie viel eine gute Verwaltung wert ist. Die Sachkundeprüfung zum zertifizierten Verwalter (§ 26a WEG) lege ich vor der Übernahme ab. Die fachliche Kontinuität sichern Ihr Team und eine begleitete Übergabe. An meiner Seite steht ein Geschäftspartner mit handwerklichem Hintergrund.

Finanzierung
Die Übernahme finanziere ich über Eigenkapital sowie Bank- und Fördermittel. Einen Finanzierungsnachweis lege ich im weiteren Verlauf gern vor.

Ich freue mich auf ein erstes, ganz unverbindliches Gespräch, mit Ihnen persönlich oder mit Ihrer beauftragten Beraterin bzw. Ihrem Berater. Vertraulichkeit ist dabei selbstverständlich.

Herzliche Grüße
Julian W.