Details

Chiffre:

EFI-G26001

Datum:

18.05.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Wir suchen Hausverwaltungen, Verwaltungsbestände und einzelne Verwaltungsmandate in Thüringen.

Von Interesse sind insbesondere:

+ WEG und Mietverwaltungsmandate
+ einzelne Objekte oder Teilbestände
+ vollständige Hausverwaltungen mit Mitarbeitern
+ Unternehmen mit geregelter oder noch offener Nachfolge

Die Größe des Bestands ist zunächst nicht entscheidend. Wichtig ist, dass die Mandate fachlich sauber geführt sind und eine geordnete Übergabe möglich ist.

Wer als Verkäufer infrage kommt

Das Angebot richtet sich an Inhaberinnen und Inhaber von Hausverwaltungen, die ihr Unternehmen oder ihren Bestand in gute Hände geben möchten.

Typische Ausgangssituationen sind:

+ Nachfolge aus Altersgründen
+ geplanter Ruhestand
+ Geschäftsaufgabe
+ Entlastung durch Abgabe einzelner Mandate
+ fehlende interne Nachfolgelösung
+ Wunsch nach stärkerer Struktur, Digitalisierung und personeller Stabilität für bestehende Kunden

Auch kleinere Verwaltungen oder einzelne Mandatspakete sind interessant.

Wer wir sind:

Wir sind regional in Thüringen tätig und verwalten Immobilien mit klaren Prozessen, persönlicher Betreuung und moderner technischer Infrastruktur.

Unsere Kernregionen sind:

+ Erfurt
+ Weimar
+ Arnstadt
+ Jena
+ Eisenach
+ Thüringer Umland

Wir sind Mitglied im VDIV Verband der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e.V. und verfügen über die Qualifikation als zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG.

Unser Geschäftsmodell:

Unser Schwerpunkt liegt in der professionellen Verwaltung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien. Übernommene Bestände werden in bestehende Verwaltungsprozesse integriert. Dabei legen wir Wert auf Kontinuität für Eigentümer, Beiräte, Mieter und Mitarbeiter. Wir arbeiten mit cloudbasierten ERP- und CRM-Systemen, digitalen Eigentümer- und Mieterportalen sowie strukturierten Vorgangsprozessen. Dadurch können übernommene Bestände geordnet weitergeführt und schrittweise modernisiert werden.

Zusätzlich besteht Zugriff auf ein erweitertes Netzwerk rund um Verkauf, Vermietung, Finanzierung, Versicherung, Schadensmanagement, Facility Management und Handwerkerleistungen.

Welche Übernahmemodelle möglich sind:

Wir bieten drei Modelle an:

1. Übernahme einzelner Mandate
Für Verwaltungen, die ihren Bestand bereinigen oder einzelne Objekte abgeben möchten.

2. Übernahme kompletter Verwaltungsbestände
Für Inhaber, die ihren Bestand im Rahmen einer Geschäftsaufgabe, Nachfolge oder Neuorientierung übertragen möchten.

3. Übernahme des gesamten Unternehmens
Bei passender Struktur ist auch die vollständige Übernahme einer Hausverwaltung möglich. Mitarbeiter können grundsätzlich übernommen und zu bestehenden Konditionen weiterbeschäftigt werden.

Was bei der Übergabe wichtig ist:

+ Kunden ihre vertrauten Ansprechpartner möglichst behalten
+ Mitarbeiter eine Perspektive erhalten
+ Beiräte und Eigentümer transparent informiert werden
+ laufende Vorgänge geordnet übergeben werden

Ablauf der Übernahme:

1. Vertrauliches Erstgespräch
Zunächst klären wir unverbindlich, ob die Ausgangssituation grundsätzlich passt.

2. Vertraulichkeitsvereinbarung und Bestandsanalyse
Bei beiderseitigem Interesse erfolgt eine Analyse des Bestands. Die Datenhoheit bleibt beim Verkäufer.

3. Bewertung und Angebot
Auf Grundlage der Unterlagen erstellen wir ein nachvollziehbares Angebot mit klaren Konditionen und einem realistischen Übergangsplan.

4. Übergabe und Begleitung
Die Überleitung der Mandate, Mitarbeiter und Kundenkommunikation erfolgt strukturiert und abgestimmt. Der bisherige Inhaber kann die Übergabe begleiten, soweit dies gewünscht und sinnvoll ist.