Details

Chiffre:

A-17eaac

Datum:

29.04.2026

Inseratstyp:

Privatperson/Firma

Beschreibung

Zum Angebot steht ein modulares Übernahmepaket in exzellenter Lage in der Dresdner Hafencity. Die Lösung reicht vom reinen Immobilienerwerb bis zur strukturierten Standort- und Praxisübernahme und ist damit flexibel auf unterschiedliche Erwerberprofile zuschneidbar. Angesprochen sind insbesondere Architektur-, Ingenieur- und Projektsteuerungsunternehmen, aber auch Eigennutzer oder Investoren mit Interesse an einem hochwertigen und kurzfristig nutzbaren Bürostandort.

Kern des Angebots ist eine Büroimmobilie mit rund 139 m² in sehr guter Lage, direkt an der Elbe und innenstadtnah. Das Objekt umfasst zwei Gewerbeeinheiten, zwei Stellplätze, hochwertigen Ausbau und eine überdurchschnittliche technische Ausstattung. Die Fläche ist flexibel nutzbar, unter anderem als Planungsbüro, Kanzlei oder Praxis, und kann bei Bedarf in zwei Einheiten geteilt werden. Hervorzuheben sind unter anderem RC3-Sicherheitsstandard, EMA, Videoüberwachung, Glasfaser, Bodentanks, Serverraumkühlung, Klimatisierung, barrierefreier Zugang, zwei Aufzüge sowie eine hochwertige Innenausstattung.

Ergänzend kann eine sofort einsatzfähige Funktionseinheit Planungsbüro mit kompletter Büroeinrichtung und Geschäftsausstattung übernommen werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Struktur- und Praxiswert der SHP Architekten GmbH mit zu übernehmen, einschließlich belastbarer Organisationsstrukturen, langjähriger Marktpräsenz, umfangreicher Referenzen und eines klar abgesicherten Übergabestatus. Zum Übergabezeitpunkt wird die GmbH frei von Verbindlichkeiten, ohne Altlasten und ohne offene Schadenfälle übergeben; die Nachhaftung für Altprojekte ist versicherungsrechtlich abgesichert.

Zusätzlich können bewertete Auftragswerte einbezogen werden: ein aktuell beauftragtes Projekt sowie eine gesondert bewertete Projektpipeline. Optional ist zudem eine befristete Senior-Adviser-Begleitung durch den bisherigen Inhaber möglich – ausschließlich beratend, ohne Organstellung und ohne operative Haftung.

Das Angebot eignet sich sowohl für Erwerber, die einen repräsentativen Standort mit kurzer Anlaufzeit suchen, als auch für Unternehmen, die eine weitergehende strukturierte Übernahme mit Praxiswert, Auftragschancen und geordneter Übergabe anstreben. Vertrauliche Detailinformationen, Objektunterlagen und weitere Strukturinformationen werden im individuellen Austausch zur Verfügung gestellt.