Café-Konditorei/Gastronomiebetrieb mit Freiflächen in einer Top-Immobilie

Details

Beschreibung

Zum Verkauf (Räumlichkeiten und Einrichtung) steht ein sehr etablierter Gastronomie-Betrieb (Café-Konditorei) in bester Lage im Landkreis Freyung-Grafenau. Der Verkauf erfolgt aus Alters- bzw. gesundheitlichen Gründen.

Das sehr hochwertige Gebäude lädt mit seinen hohen Decken, dem schönen Gewölbe und dem alten Marmorboden zum Verweilen und Genießen ein. Durch die exponierte Lage des Gebäudes wird insbesondere auch viel Laufkundschaft, wie etwa Touristen erreicht, welche den Kreis der treuen Stammkunden zusätzlich erweitern.

Das Erdgeschoss des Gebäudes birgt den lichtdurchfluteten Ladenbereich mit ca. 40 qm. Dieser ist ausgestattet mit einer großen einladenden Ladenzeile/-theke. Der Betrieb eines Einzelhandels könnte damit sofort aufgenommen werden. Der hintere Bereich des Ladens bietet daneben Lager-, Arbeits- und Vorbereitungsfläche von ca. 20 qm. Der Ladenbereich wird gegenwärtig zum Vertrieb von Backwaren aller Art, sowie hochwertigen Torten und Kuchen genutzt, welche in der Region einen sehr guten Ruf genießen.

Das Café befindet sich gemeinsam mit der Küche im ersten Obergeschoss. Die Einrichtung spiegelt das klassische Flair der großen Wiener Kaffeehäuser wieder. Durch die hochwertigen Materialien wie Marmor und Kirschholz besticht das Café durch einen zeitlosen Charme. Neben dem sehr hellen Innenbereich mit 72 Plätzen, besteht auch ein Außenbereich mit aktuell 50 Plätzen (jederzeit erweiterbar) direkt vor dem Gebäude und damit in absoluter Bestlage. Die Küche (ca. 26 qm) im ersten Obergeschoss ist zweckdienlich ausgestattet und verfügt neben ausreichend Arbeitsfläche unter anderem über eine Geschirrspülmaschine, Gläserspülmaschine, Ofen, Herd, Fritteuse, Salamander und mehrere Kühl- bzw. Tiefkühlschränke. Die Anrichte zum Café im ersten Obergeschoss verfügt neben Arbeitsflächen zur Vorbereitung insbesondere über eine Kühltheke, eine neuwertige Kaffeemaschine aus der WMF Bistro Serie, sowie ausreichend Kühlschränke (Schubfächer) zur Kühlung von Getränken. Das Straßencafé verfügt über eine separate Anrichte im Erdgeschoss des Gebäudes, welche über eine gleichwertige Einrichtung, ebenfalls inkl. neuwertiger Kaffeemaschine aus der WMF Bistro Serie, verfügt. Daneben birgt das Gebäude noch weitere zwei Lager-/Büroräume mit ca. 37 qm.

Die Räumlichkeiten der Konditorei befinden sich ebenfalls im ersten Obergeschoss und werden gegenwärtig zur Nutzung angemietet. Diese Option kann bei Bedarf auch weiterhin in Anspruch genommen werden.

Die beschriebene Ausstattung und Einrichtung weist einen gebrauchten, aber weiterhin guten und einsatzbereiten Zustand auf. Der Betrieb kann auf dieser Grundlage unmittelbar aufgenommen und fortgeführt werden.

Das Café wurde bislang lediglich als Tagescafé betrieben. Eine darüber hinausgehende Abendnutzung ist allerdings ohne Einschränkung möglich und bietet daher zusätzliches Umsatzpotenzial. Die Räumlichkeiten eignen sich grundsätzlich für jegliche gastronomische Tätigkeit, wie etwa den Betrieb eines Restaurants, eines Feinkostladens oder auch einer Bar.

Standort:
  • Bayern > Niederbayern > Freyung-Grafenau
Branchen:
  • Handwerk > Lebensmittelgewerbe > Bäcker
  • Gastgewerbe > Gastronomie
  • Handel > Einzelhandel
  • Handwerk > Lebensmittelgewerbe > Konditor
Anzahl Mitarbeiter:
Nicht veröffentlicht
Letzter Jahresumsatz in TEUR:
Nicht veröffentlicht
Preisvorstellung:
Nicht veröffentlicht

Kontakt

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